成都出台《关于促进现有住宅自住能力的通知》
2018-09-10 05:56
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新华社成都8月21日电(记者李前伟)记者从成都市政府办公厅21日获悉,为了满足人口老龄化的需要,方便居民的生活,成都市最近发布了《关于促进现有住宅自住能力的通知》。政府将给予20万元台资补贴。

成都出台《关于促进现有住宅自住能力的通知》

该意见明确了住宅小区增设电梯的条件,即成都国有土地上已有的多层住宅已建成并投入使用,有法定所有权证,无电梯,电梯已建成。建设用地红线。同时,居住区内的单位、建筑物或者房屋专有部分的所有者占建筑总面积的三分之二以上,所有者人数的三分之二以上应当同意。其他所有者不反对。所有者占有所有者的专有部分的,还应当征得专有部分所有者的同意。

在筹集资金方面,主要有三种方式:根据业主所在楼层等因素,根据业主共同投资的一定比例;已存入住宅专项维修资金,可按wi申请资金使用。鼓励公益性投资、养老产业企业和其他合法资金参与。同时,鼓励多渠道筹资,经业主同意,鼓励企业投资增设电梯、业主租赁。他使用市场化的模式。

为缓解融资问题,成都市政府将对现有六层以上多层产权住宅给予20万元平台补贴。

《意见》还明确了电梯施工各方的主要责任;明确了施工各方的质量安全责任;明确了电梯使用维护单位的责任。同时,规划、建设、质量监督、房屋管理、消防等部门根据各自的职责,负责电梯增设的监督管理。

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